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带地下室的别墅好吗?
个人觉得带地下室的别墅还是不错的,特别是对于面积较小的宅基地,修筑地下室作为地下***,可以解决停车这一大问题。
而且地下室还可以用作收藏室、储藏酒水、***室、影音室等,作为自己的私密空间,加上地下室的隔音效果好,不用担心会吵到邻居。北方干燥地区亦可用作仓储室,储存冬季食物。
不过有地下室的房子在装修的时候要注意通风、***光、防水防潮等方面的问题,因为处理是否得当,技术是否过关等,都会直接影响到使用。
我认为带地下室的别墅不好。
现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅,大部分都是带地下室的,但是带地下室的别墅并不是只有美好,许多人选择带地下室的别墅,主要是为了开发商赠送的免费面积,但看似赠送了不少面积,但实际使用上还是蛮鸡肋的。
1、地下室潮湿阴暗
大部分的地下室潮湿,光照不足,这种多见于全部在地下的地下室,现在也有部分依山而建的别墅,带的地下室是半地下,即一面是在地下,一面在地上,这种地下室还是比较好的。
但不管是哪种地下室,通常都存在潮湿问题,这个问题装修时可以做好防潮防水工作,后期可以用除湿机解决。另外还存在光照特别差的问题,小小的透光井高高深深的,像井一样,只能起到少量补光作用,地下室照明的先天问题基本全靠后天解决。
虽然地下室可以除湿,补光源,但地下室不透自然风,所以整体上还是会让人不舒适,尤其是长时间呆在下面。
明确回答,好,必须带地下室。
1、该建筑空间是否合法纳入产权,有则更佳。
3、现在能用于别墅整体改造相关的合规合法的设计、施工、设备等都日新月异,只怕业主不敢想,没有打工人不能做的。
希望以上回答对你有用
地下室是别墅的标配。就像是汽车要有后备箱一样,没后备箱的那是电动三轮,老人代步车。
至于说南方的地下室潮湿的,典型的穷人思维。你都买得起别墅,配不起一台的抽湿机?
肯定不好!全是地上最好。但是,根据《国家房屋测量规范》规定,地下室是不算建筑面积的,看在此份上,同样建筑面积的别墅,其它条件相仿售价相差不大的情况下,通常带地下室(白送的)的总比没带的好(虽然有时候带地下室也有烦恼)。如果地下室计入建筑面积,建面单价相同,带地下室的别墅就不好了。比如,两套别墅,同价,一个全为地上400平,一个地上300平,地下100平,其他条件一样,带地下室的别墅就不好了!
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