班组节能减排自查报告

1. 为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？

为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？

因为我国有良心的房地产商太少了，打着精装的旗号，从中大肆捞钱的同时，还高价出售房屋。

精装房每平米要比市场价贵一两千元，其实自己装一平方也就一千左右就下来了。并且灯具窗帘都含在里面，而精装房什么也没有。精装房的材料大部分都是以次充好，房间的木质门都多***用表面贴木纹纸，门里面都是玉米胡锯末压缩制成的。木地板也不是实木地板，大部分也是压缩板铁皮。真可谓是金玉其外败絮其中！购买精装房本来就为了图个省心，结果施工质量差，大部分还要进行二次装修。所以精装房越来越不受欢迎。

反观毛坯房，购买时价格偏低，购买后按自己的意愿进行装修设计，材料自己把关，最后装修出来的效果肯定甩精装房几条街。最关键是自己装修肯定是符合自己的品味风格，功能区分更加合理。装修质量更加没有问题。

所以我国精装房越来越不被接受，大部分人都愿意买毛坯房自己装修。

物不符值是其一。房产开发商的精装修一般转让给装修公司装修，这样事实上造成环节多，成本高。在购房者自己看来，开发商的二千元一平精装只值一千元一平；个性化追求是其二。随着生活水平的不断提升，住房装修的个性化需求越来越突出，一般开发商难以满足这样的需求，这时毛坯房就给购房者自己留出了个性化装修的空间。

谢谢邀请！住房装修都是个人感觉，各有所爱，统装修的房子根本不能顾全大多数。很多人买了什么精装房，接手后马上搞二次装修，改造。不适合个人想法太多。这是其一，其二精装修一般都加价一千多元平米，开发商多搞了钱，实在不划算。其三，开发商也是把装修部分发包甚至多层多次转包，层层搞钱，材料以次充好，多是面子工程，质量根本不能保证，住进马上经常出问题。自已装修可以在很多方面根据自已实际情况作很多种选择。设计，造价，式样随心所欲，可包工包料，可包工不包料。从买材料到每个施工环节自已亲眼目睹，还要签字验收才能进行下个环节施工。自已放心，达到自已满意为止。和乐而不为？

感谢悟空问答邀请。

●买房后第一件事情就是装修。但是，装修是一件费神和财力的一件事情。所以，开发商都会推出精装修房这个***政策。羊毛出在羊身上，换汤不换药，可能平时的2500元/平方²合同标准，但是实际装修做出来，装修的效果相差甚远！所以，很多人担心房子装修的涂料质量以及做工，都会购买毛坯房，进行自己装修！凡事都有利弊！

一.分析我国精装修房为何国人不能接受，而是选择毛坯房自己装修

▲01.精装房交付标准和实际装修出来的房子相差甚远

1.刚需型住宅精装修标准一般在2500元/平方²

合同上写精装修，交房是2500元每平方。但是实际上开发商所用的材料，以及装修的涂料等等都出现了很大距离的偏差。根本就是不在这个范围内的装修标准。

2.实际上的精装房在我国上漏洞是非常大的，而且装修的房屋形成了一种***的工程，是比较常见的。

很多标准精装修交房的房屋。所用的涂料以及房子装修的质量等等，出现了很大的问题。而且有些涂料出现了安全隐患。造成人身的健康问题等等，这些事情屡见不鲜。

▲02.毛坯房与精装房的利与弊

1.毛坯房的好处，就是自己可以请设计师来设计房屋内的装修风格。以及装修可以监工，质量不会出现很大的偏差。

精装修的房子，是甲方承包给装修师傅装修的房子，就是在材料和价格上与自己毛坯房子请人装修有出入，自己装修的房子要便宜得多，而且自己亲自把控质量关要放心得一点。

精装修的房子没有按照自己设计的理想去做的，心中总是不满意，由其在材料方面。比如，从窗户上讲，精装修的是推拉窗，又不隔音，自己装修的是隔音双层厚玻璃平开窗，即防音又防晒，锤子都敲不烂，安全性能相当良好。

从阳台扶手来说，精装修的一般是不锈钢扶栏，没安装铝合金玻璃窗台，达不到住户的理想。

一般来说，住户接收房子后，原有房地产所做的阳台窗户，业主全部要拆掉不要，从心请装修房子的师傅装修，这样折腾来折腾去，所以说，都愿意买毛坯房子，一次性装修好，即损钱又损力。

还有一些经济浓厚一点的业主，他们的装修要求更高，在吊顶上，灯光设计上，高档家具上，包括摆放的位置，一次性设计好，定好位，装修完工后，美仑美焕。

有些经济薄点的业主，他们的要求不太高，只要一般般，过得去就可以了，他们请的装修工，一般是熟人或者是亲戚，在经济方面能节省很多。

作为购房装修来讲，自己爱的是真龙，只要自己满意，自己喜欢就是好的。

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