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cysgjj时间2024-08-03 18:53:45分类节能减排浏览12
洋房是选一楼带院送地下室好，还是栋楼复式送露台好，为什么？
一楼带院子的，这两年这种户型非常受欢迎的，带个地下室就更好了，想想有院子的生活吧！
优点：
地下，可以做成家庭***，也可以加个酒窖，几个朋友看看电影，喝点红酒，日子是不是很快活！
缺点：
有院子有土，夏天有蚊虫，开门就进蚊子，这点能控制，但是也比较麻烦；
地下室很潮，虽然现在从建筑结构和工艺上可以规避一些，但是事实上还是潮，这个要有心里准备！
问我，我就选一楼[呲牙]
我是一位五十多岁的人，如果是我选，我肯定选一楼带院子，哪怕不送地下室。如果给喜欢选顶楼复式送露台的年轻人，我的建议还是选一楼，以后随着年龄增长，你会懂的。
对于这样的选择，我还是比较有体会的。年轻时，单位还允许自建楼房，那时一楼都带院子，当然不兴建地下室（自然也不是洋房）。当时媳妇单位自建楼房，按打分排名，媳妇排在前边，选一楼带院子没有问题。为此，媳妇单位的老职工大有意见，因为他们的打分靠后，选不到一楼带院子的。我俩年轻，孩子才七八岁，当时我们选房子，直接选三楼。那时的流行观念：一楼脏二楼乱，三楼四楼是高干。我们年轻，也不愿意住一楼，更没有考虑院子一说。毕竟，当时年轻，也没有闲心种菜养花栽树的。
但是随着年龄的增长以及阅历的加深，对生活的看法也在改变，对那恬静的田园般生活越来越思念，仅仅是自家阳台上那点空间，根本不能满足养花种草的欲望，能在生活便捷的城市小区里，拥有一个带院子的房子，那可是做梦都笑的事。这也是为什么年龄越长一点的人也喜欢购买带院子一楼的原因。
我曾经对一个新建小区的一楼带院子的业主作过粗略打听，不管是高层一楼带院子还是洋房一楼带院子，购买超过八成是五十岁左右的业主，而年轻人更喜欢带电梯的高层，或者带电梯的洋房。如果像带露台的洋房，应该是年轻人的最爱。毕竟顶层露台，年轻人可以在上面吃烧烤，喝啤酒，也可以搞个小聚会，对楼下的影响不大，私密性更好一些。如果是一楼院子，毕竟不是独栋别墅，所以不管举行什么活动，既要考虑楼上的感受，也要顾及左邻右舍。还有最重要的一点，现在洋房一楼的院子，绝大多数是栅栏围墙，私密性太差，尤其不适合年轻人。
所以，选一楼带院还是顶层带露台，年龄大点肯定要选一楼带院子。如果是年轻人选的话，以我过来人的经验，最好也选一楼带院子。随着年龄的增长，你就会知道当初的选择是多么明智长远。还有最重要的一点，现在一楼带院子越来越稀缺，这也是首选一楼带院子的关键之关键。
当然送地下室就更有利了，地下室可以好好规划一下，健身房、***厅、会客室，都是不错的选择。如果放长远，也可以暂时粗略设计，随着年龄的增长，需要也会有变化，再加以更改。（图片来源网络）
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这个问题想都不用想，果断选顶楼复式送露台。
为什么？住在低楼层，难免会遇到这么几个居住问题：
1.***光和通风差。虽然是多层洋房，楼层间隔大，效果会有改善，但地下室的***光和通风怎么办？
2.潮湿、闷热。尤其是在南方地区，一到梅雨季节，特别潮湿，如果遇上大暴雨，你确定你家的排水真的很好吗？
3.多蚊虫。老鼠蟑螂这些小动物，最喜欢往地下钻，住在一楼，还有个地下室，岂不是它们的天堂？
4.噪音大，私密性差。住在底层，楼上的噪音，外面的噪音全都能影响到你，而且外面的人走过，就能看到，听到你的日常生活，毫无隐私性。
而顶楼复式送露台，好处可真多，缺点却没有~
好的观景、视野，***光和通风好，居住私密性高，环境安静，还能跟朋友聚会烧烤，当然要选~
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