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1. 2018年土地流转，一亩多少钱？

2018年土地流转，一亩多少钱？

我是黑龙江的，我们这土地流转价格是由上一年粮价决定的，上一年粮价高，流转价格就高一些，反之就低一些。前年玉米价格低，土地流转价格在每亩350—400元左右，今年的价格有给到600元每亩的。我们这属于黑龙江省第一积温带，价格相对较高，对了，我说的是旱田！

不邀自来。

土地流转大势所趋，各地价格各不相同。就我河南邓州目前情况来说，一亩地一年600至700元不等。

邓州市2017年在南部乡镇做了土地流转试点，如梦楼乡土地流转价格为600元/亩/年，今年又在穰东等三个乡镇做深入实验。

穰东镇现有耕地10.6万亩，预计2018年内完成土地集中、整理和流转工作。把农户的承包地集中起来，由各村村委跟市土地开发公司签订流转合同，经过土地开发公司统一平整和清理沟渠等配套设施后，发包给合作社、种粮大户等种养植企业或个人经营。

农户拥有耕地承包权，享有国家粮食补贴106元/亩/年，另外加上土地流转出去的租金700元/亩/年，每亩地一年可以拿到八百多块钱。按照一个四口之家来算，一年有三千多块钱的纯收入。不用再种地了，可以有更多更灵活的时间做点别的事情，这是好事。

但是作为一个没有工业又远离大城市的北方平原地区，单靠传统农业种植方式经营，种粮大户们就面临很多问题了：***、化肥、农药因为环保形势影响价格越来越高，再加上一年七百元/亩的地租，成本高了很多同时粮食价格的极不稳定，压力山大啊！

农村的土地一般有旱地和水田之分，旱地主要产粮田的流转价为500一600元每亩每年，水田的普遍流转价格在800元左右每亩每年，湖南，福建一带的水田能达到13O0左右，不难看出，水田的流转价均高于旱地，当然，粮食价格，区域，土地质量等因素都会影响流转价格的上下浮动。

现在随着全国土地的确权，农民承包土地又延长三十年不变。土地流转的价格也就水涨船高，土地流转的价钱由之前的几百元上涨到了上干元。土地流转价格要受到地里位置环境和交通的影响。

一般来说，处于城郊区和产业发展好的地区，土地流转的价格高，而对于经济欠发达的地区，流转土地的价格就偏低。

土地分为平原、山区、和丘陵地区，就三种土地而言，平原地区的质量高，农作物的产量也相对较高，流转的价格自然也高。

另外，水田、水浇地的流转价格一般要高于旱地，江浙沪、河北、山东等地的土地流转价格普逼较高。

目前全国没有统一的价位，通常根据当地的土地实际情况来定。

我们商丘民权白云寺镇这里能连成方的得500块钱一亩！一个村的承包土地有400斤小麦的，也有350到400元钱的！小户承包土地的价格主要看土壤的好坏和浇水的便利与否！

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