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1. 电动车被禁，地铁房会涨吗？

电动车被禁，地铁房会涨吗？

首先纠正一下、电动车是不会被淘汰的、随着法律的越加完善、只会对电动车监管力度加强、低能减排大趋势、其二轻轨地铁站附近的房子、本身价值都是高于普通住宅的、现在的大城市交通出行必需要方便！快捷、在房子方面的问题请随时咨询我、望***纳！

我们都知道城市的地铁规划是一个长期的过程，在从规划到建成这一段时期内，沿线的房价应该是受到影响最大的。那么这个房价到底是一个什么样的趋势呢？地铁的哪些优势导致了这种趋势的出现呢？我们可以结合一些城市来看一下。北京：地铁5号线开通不到半个月左右，周边的住宅价格疯涨了2367元/平，10号线在建的两年期间，房价基本涨了一倍多；

广州：地铁1号线开通后，沿线的楼盘相较于开盘时价格基本都涨了15%以上，租金回报率高了10%左右；

天津：地铁开通后带来的交通和商业人气的优势，直接导致周边物业上涨了30%-40%；

南京：地铁3号线运营仅一个月房价就涨了7%；

武汉：“首末站”是房价涨幅最大的区域，可达到30%。从时间上看，地铁开通前1年和开通两年后是房价上涨最快的时期；

郑州：地铁1号线周边房价一平米直接涨了3千多；

长沙：地铁开通后，房价上涨了15%左右；

苏州：同样也是首末站房价上涨最厉害，其中又以吴中区最明显；2号线正式开通试运营，大大拉近了吴中区、相城区和姑苏区的距离，尹山湖板块也随之燥热起来。其中“首末站效应”更是首当其冲。

杭州：甚至出现上涨幅度超过100%的项目，地铁房不仅上涨的利害，而且还很抗跌；

对于地铁建成后房价的趋势变化，有相关部门做过调研，基本在地铁正式通车后，周边物业的上涨幅度都在10%左右，甚至更高。那么地铁房都有哪些优势可以带来房价的上涨呢？

电动车无论是否被禁，地铁房本身如果具备涨价的条件，自然会涨。

也有地铁房并不会涨价的情况发生，主要看该房所在的城市以及周围房产供应量的情况。

一个没有人的城市，地铁房是涨不出来的。

人口暴增的城市，什么房都会涨。

所以说电动车无论是否被禁，与地铁房涨价的关联只占到一小部份。

地铁开通的话，这个肯定是上涨的，包括你的住宅配套的价格都是猛涨，如果电动车取消跟这个有一点正相关性，是这样的，我分析一下电动车取消那么行人就要改其他的交通工具，地铁呢是首选，因为你骑电动车的人一般的，很少有汽车，对吧，如果大家都换乘地铁，那么地铁房又是涨价的，这是一个循环，在最近开通地铁的大城市里面，只有地铁已开通，这个地铁站附近的楼盘疯长。反正苏州地铁2号线4号线开通之后，那个地铁站附近的物业房子价格真的猛涨，吓死人了。这个大家只是一种惯性思维，而实际上你上班不开电动车，那么你坐地铁也不一定能到的你上班的地方。是不是？但是如果大家都坐在地铁口，以后路网成熟了，形成了密布网点，大家出行真的很方便，靠的地铁那绝对是OK的。所以我得出一个结论，就是说禁止骑行电动车，地铁房地铁的产权商铺绝对是上涨的。我这个证明很完美。大家欣赏的赞同的，请双手点赞，OK。

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