经济技术开发区环境保护局

1. 合肥将对城市居民楼内的餐馆进行专项清理整治，你怎么看？

合肥将对城市居民楼内的餐馆进行专项清理整治，你怎么看？

2017年12月16日，合肥正式启动对餐饮业的***行动。这项行动将持续到1018年底，通过对餐饮经营户以及露天餐饮摊点的整顿，打造出一个优美的大都市。

这些年来，随着经济水平的提高，人们的消费观念也不断地发生着变化。迎来送往，觥筹交错已经成了生活的一个重要的组成部分。逢着亲友同事来串门，外出就餐必是首选。

有一种餐馆的生意比较红火，没有招牌，没有广告，然而依旧能够经营下去。为什么会存在这种现象，因为他们靠的是顾客之间的口口相传。一传十，十传百，久而久之就***皆知了。这种餐馆里的消费不算太高，菜品也还不错，因而大家趋之若鹜。

不过这种经营模式存在着巨大的安全隐患。因为设立在居民区内，一旦发生煤气泄漏或者爆炸***，就会殃及周围的居民，损失惨重。

抽油烟机发出的巨大的噪音以及冒出的滚滚油烟令住户们苦不堪言。很多人碍于情面，不好意思说出来。

顾客们络绎不绝，人声鼎沸，给餐饮店老板带来利润的同时，也深深地影响着左邻右舍。

《物权法》明确规定，不允许住宅改商用，除非征得有利害关系的居民签字同意后才可以在居民楼里开公司、餐馆等。此后，最高法出台的司法解释称，所谓“利益相关者”指的就是楼内邻居。国家工商总局针对“住宅商用”曾下发通知，住宅改变为经营性用房，经营者到工商局注册登记时，必须提交住宅商用所在地的证明，也就是“住宅商用”必须征得居民委员会、业主委员会或有利害关系业主出具的同意证明。

谢谢网友邀请。日前，合肥市环保局明确表示将于2018年2月15日前，完成设立在居民住宅楼内的餐饮经营户整治。

咱们先来看看居民楼内的餐饮业给大家带来了哪些影响吧。2016年1月，合肥一小区内居民楼的饭店偷挖地下室，原因是为了给饭店扩容，打起了“地下”的主意，进行所谓的改造升级。如果不是业主们发现总有渣土拉出，还被埋在鼓里呢！地基被破坏，对于居民们的安全有着一定的影响。这是安全方面的例子。

再来看看污染方面。今年11月，合肥一小区一栋楼房下水道堵塞，导致了3楼餐饮店的污水没办法排入下水道，这家小饭店的油烟管道全是油渍，污油和脏水满地都是，小区居民们苦不堪言。小区居民告诉我们，这家餐饮排挡每到经营的时候，污水和油烟全排到了楼下，不仅无法下脚走路，味道也非常刺鼻，正因为餐饮行业的油污和脏污特别多，就又非常容易造成下水道堵塞，形成恶性循环。

还有一些居民楼内餐饮业扰民的例子。比如合肥的一个小区内，有一幢楼的15层天天人来人往，每日都有陌生人进出，有时还会吵闹到凌晨，这是为什么？经我们探访发现，原来这是一处饭店，里面还设有包厢呢！每天中午和晚上，都有不少人去吃饭，***声、吵闹声不断，楼上楼下的居民完全没有办法好好休息，好不容易熬到了凌晨，饭店里养的公鸡又开始打鸣了，居民们都表示自从这个饭店开张后，日子便不得安宁。此次整治，设立在居民住宅楼内的餐饮经营户；露天炭火烧烤摊点，流动摊点、倚门设摊等烧烤经营等都将予以关闭，对拒不执行关闭或限期停业整治决定的餐饮经营户，将依法及时申请人民***强制执行。

这就是一个个危险源，应该治理，或者禁止使用瓶装液化气，最近各地多次发生液化气罐爆炸***，其实都是发生燃气不受控燃烧后，处理失当，造成气罐爆炸造成不小损失。居民楼内要设此类场所亦不符合建筑设计防火规范，不能在发生火灾后，防止蔓延，尤其外墙保温一旦引燃极难扑救。

这个政策很好，只是来的太晚。住宅楼商住楼本身就不是做餐饮的地方，而被改成餐饮，隐患和矛盾由此可见。但是方案中没有对住宅楼办公司办企业进行明显的限制，这些与住宅楼的住宅属性也是不相符的，也不知道何时才能限制。其实在事情出来之前，有关部门进行严格审核履职，就不会出现这样的问题。规划中不可能做餐饮的住宅怎么可能会做成餐饮的？消防过关吗？卫生过关吗？工商过关吗？街道过关吗？各部门如果能各司其职，严格执法，就不会出现这样的问题。所以个人感觉文件虽然很好，但是不能因为文件而不追究各相关部门之前的失职责任。谁能给住宅居民们一个说法吗？

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